Euríbor

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) es el tipo al que un panel de bancos de referencia dice estar dispuesto a prestarse dinero entre sí a distintos plazos. En España, la variante más relevante es el Euríbor a doce meses, utilizado por la inmensa mayoría de hipotecas variables como índice de referencia.

Relación con los tipos oficiales

El Euríbor no lo fija el BCE, pero se mueve en función de las expectativas del mercado sobre lo que hará el BCE. Cuando el mercado descuenta subidas de tipos, el Euríbor sube por adelantado; cuando anticipa bajadas, cede. Por eso a veces se mueve semanas antes que la propia decisión oficial.

Impacto en las hipotecas

Una hipoteca variable típica revisa el tipo aplicado cada seis o doce meses tomando el Euríbor del mes correspondiente y sumándole un diferencial. Un cambio de un punto porcentual puede suponer decenas o cientos de euros de diferencia en la cuota mensual, según el capital pendiente y el plazo.